Tiny House'un Türkiye'de avantajları nelerdir?
Arsa ve inşaat yatırımına gerek yok
Hukuken mobil evler karavan statüsünde, ev değil araç olarak kabul ediliyor. Tiny house konseptinin bu kadar popüler olmasının en önemli nedeni yapı ruhsatına gerek kalmadan trafik tescili ve plakanızla evinizi gönül rahatlığı ile istediğiniz yere kurabilmeniz. Tiny house satın alarak; inşaat yaptırmak veya ev satın almak, belediye, tapu, imar izinleri, olası cezalar gibi birçok sorunu geride bırakıyorsunuz. Tiny House Park alanı kiralarsanız arsa yatırımına da gerek yok.

Hem doğa hem konfor
Artık boş zamanlarımızı mümkün olduğunca doğaya yakın olabileceğimiz yerlerde geçirmek istiyoruz. Betonarme evlerimizden çıkıp yine betonarme bir otel odasında uyumak istemiyoruz. Ama konforumuzdan çok taviz vermeden ev rahatlığını devam ettirmek için mobil evler bir seçenek sunuyor.

Kira geliri imkanı
Giderek artan tiny house popüleritesi satış ve kiralama imkanlarını da artıyor. Tiny house içinde geçiremediğiniz aylar veya haftalarınızı kiraya vererek, yatırımınızın bir kısmını geri alabiliyorsunuz (Tiny House Kiralama).

Satışı Kolay
Otomobil piyasasında olduğu gibi mobil evleri de alıp satması normal evlere göre çok daha hızlı ve masrafsız gerçekleşiyor. (Tiny House Satış)

Evinizle birlikte geziyorsunuz
Tekerlekli ev fikri bir dönem bir bölgeyi keşfettikten sonra, sonraki dönem bir başka bölgeyi keşfetme lüksünü getiriyor. Keşif istemediğiniz dönemlerde ise, varsa bahçenizde, misafirlerinize sunabileceğiniz bir müştemilat olarak kullanabiliyorsunuz.

Tiny House alırken neye dikkat etmeliyiz?
Fiyat kalite dengesi uygun bir ürün almak istiyorsanız, mobil eve ait bir Tip Onay Belgesi olmasına dikkat etmelisiniz. Tip Onay Belgesi üretimin Avrupa Standartlarında yapıldığını gösteriyor. Piyasada Tip Onay Belgesi olmadan satılan çok fazla ürün var ve bu ürünlere araç ruhsatı alamıyorsunuz. (Tiny House Özellikleri)

Pis su bağlantısı önemli. Mobil evinizle sürekli yer değiştirecekseniz karavanlarda olduğu gibi bir pis su tankının tekerlekli ev tasarımınızda bulunması gerekiyor. Yok en az bir sene yerinden oynatmam diyorsanız kanalizasyona veya foseptik çukuruna gidecek bağlantı olması yeterli. Temiz su bağlantısı da şebeke bağlantısı veya temiz su depoları ile çözümlenmeli. Elbette üreticiden tüm seçeneklere uygun bir tiny house da satın alınabilir.

Elektrik yerine odun sobası veya propan soba kullanmak isterseniz soba yerini iyi belirlemeniz ve etrafındaki izalosyonu ona göre yaptırmanızda büyük fayda var.

MODELLER ve FİYAT KATALOGLARI

Satılık Tiny House özellikleri nelerdir?
​​Fiyatı ne olursa olsun, çoğu tiny house içinde kaba yapıda çelik, dış duvarlarda ahşap thermowood, Sibirya veya Fin Çamı kullanıyor. İç cephelerde ise marin kontroplak, yalıtım için taşyünü kullanılıyor.

Tiny House ağırlıkları genelde 2 -3 ton arasında değişiyor. Bu evler C Tipi yük lastikleri ile birlikte satılıyor. Ancak 2 tondan daha hafif çekme karavan tarzı plakalı tiny house üreticisi firmalar da var. Daha hafif olan bu evlerde yapı malzemesi olarak genelde Aluminyum Kompozit kullanılıyor.

Tiny House içinde ısınma nasıl oluyor?

Tiny House temiz ve pis su altyapısı nasıl olmalı?

Tiny house kendi isteklerimize göre tasarlanabilir mi, mobilya ve aksesuarlar?

Tiny House içinde ısınma nasıl oluyor?
Isınma için en yaygın yöntem elektrik ama ev tasarımlarına soba yeri ekletenler veya güneş paneli ekleterek kendi elektriğini kendisi üreten ev sahipleri de var. Tercihinize kalmış. Üreticilerin standart tiny house tasarımlarında mutlaka klima tesisatı bulunuyor. Standart ürüne ne eklettiğinize bağlı olarak fiyat biraz değişebilir.

Tiny House temiz ve pis su altyapısı nasıl olmalı?

Tiny house kendi isteklerimize göre tasarlanabilir mi, mobilya ve aksesuarlar?

Tiny House içinde yaz kış yaşanabilir mi?
Tiny House temiz ve pis su altyapısı nasıl olmalı?
Mobil evinizle sürekli yer değiştirecekseniz karavanlarda olduğu gibi bir pis su tankının tekerlekli ev tasarımınızda bulunması gerekiyor. Yok en az bir sene yerinden oynatmam diyorsanız kanalizasyona veya foseptik çukuruna gidecek bağlantı olması yeterli. Hazır foseptik çukurları satılıyor, kolaylıkla yaptırabilirsiniz. Tiny House park alanlarında zaten foseptik çukurları bulunuyor, pis su bağlantısını da onlar hallediyor.

Temiz su konusu da pis suda olduğu gibi şebeke suyuna direkt bir bağlantı veya 3-4-5-10 tonluk su depolarıyla veya tiny house park alanlarının hazır altyapısı ile çözümleniyor. Tiny house park alanlarının fiyatı yerine bağlı olarak 2021 yılı için 25-45 Bin TL arasında değişiyor.

Tiny house kendi isteklerimize göre tasarlanabilir mi, mobilya ve aksesuarlar?

Tiny House içinde yaz kış yaşanabilir mi?

Tiny House için imar izni, ruhsat gerekir mi?

Tiny house kendi isteklerimize göre tasarlanabilir mi, mobilya ve aksesuarlar?
Tüm tiny house ev üreticileri isteklerinize göre ürün tasarımı yapabiliyorlar. Çoğu mobil ev üreticisi her tercihe göre mümkün olduğu kadar çok ev modeli tasarlamış durumda. Tiny house tasarımlarını inceledikten sonra çoğu zaman kendi isteklerinize göre bir tasarım bulabiliyorsunuz. Üzerinde tercihlerinize uygun birkaç tasarım değişikliği talep edebilirsiniz.

Mobilya ve aksesuarları ise kendiniz alabiliyorsunuz. Üreticilerin hazır donanım paketleri de oluyor. Elbette toplam fiyat tercihinize göre değişecektir...

Tiny House içinde yaz kış yaşanabilir mi?

Tiny House için imar izni, ruhsat gerekir mi?

Tiny House için vergi ödeyecek miyim?

Tiny House, Türkiye'de yaz kış yaşanabilir mi?
Üreticiler ürünleri kış koşullarına uygun izolasyon ile üretiyorlar. Tiny House küçük bir hacme sahip olduğu için kışın ısınma sorunu yaşanmıyor. Yine de ürün seçerken izolasyona özellikle dikkat edilmesini tavsiye ediyoruz. İzolasyon maliyeti toplam fiyatı biraz artırsa da orta ve uzun vadede veya satmak istediğinizde avantajlı olacaktır.

Tiny House için imar izni, ruhsat gerekir mi?

Tiny House için vergi ödeyecek miyim?

Tiny House kiralama imkanı var mı?

Tiny House için imar izni, ruhsat gerekir mi?
Tiny House evler yasal olarak bir ev değil, bir karavan. Bu evlerin aynı karavanlarda olduğu gibi Tip onay belgeleri, plakaları ve trafik ruhsatları var. Bu nedenle Karayolları yönetmeliğine tabi. İmar izni gerekmiyor, karayolları yönetmeliğine uygun olarak park ediyorsunuz, o kadar... Tiny House fiyatlarının yüksek olmasının en önemli nedeni bu.

Tiny House için vergi ödeyecek miyim?

Tiny House kiralama imkanı var mı?

Tiny House nereye park edilebilir?

Tiny House için vergi ödeyecek miyim?
Hayır. Motoru olmadığı için MTV (Motorlu Taşıt Vergisi) ödemezsiniz. Ancak araç statüsünde olduğu için muayenesinin yapılması gerekiyor. Uzun süre karayoluna çıkmayacaksa plakanızı trafikten çekerek (bu işlem noterde kolayca yapılabilmektedir) muayene zorunluluğundan kurtulabilirsiniz. Fiyat maliyet hesabı yaparken bu vergi avantajını da hesaba katmanızda fayda var.

Tiny House kiralama imkanı var mı?

Tiny House nereye park edilebilir?

Tiny House teslim süresi nedir, nasıl teslim alacağım?

Sahibinden Tiny House kiralama imkanı var mı?
Mobil evlerin en avantajlı taraflarından biri kira piyasalarının geniş olması. Genellikle doğal güzellikleri olak özel arazilerde konumlandırıldıkları için oldukça rağbet görüyor. İster kendiniz kiralarsınız isterseniz Tiny House Parking işletmelerine kiralayabilirsiniz. Bazı işletmeler belirli bir süre kiralama hakkına karşılık sizden parking ücreti almıyor. Örneğin yaz döneminde istediğiniz tarihleri kendinize saklıyor kalan haftaları kiralaması için işletmeye devrediyorsunuz. Kiralama fiyatı evin hangi lokasyonda olduğuna göre değişecektir.

Tiny House nereye park edilebilir?

Tiny House teslim süresi nedir, nasıl teslim alacağım?

Tiny House kolayca alınıp satılabilir mi?

Tiny House nereye park edilebilir?
Tiny House park alanları Türkiye'nin her yerinde kurulmaya başlandı. Bu alanların tüm altyapısı mobil evlere göre tasarlanıyor. Yıllık bir ücret karşılığında evinizi park edebiliyorsunuz. Hatta bazı işletmelere kiralama hakkına karşılık ücretsiz park edebiliyorsunuz. Genellikle bu alanlar doğal güzellikleriyle ön plana çıkıyor. Fiyatları da yerine ve imkanlarına göre değişiyor.

Arsa yatırımı ile paranızı bir yere bağlamak istemiyor ve hazır bir altyapıyı kullanmak istiyorsanız iyi bir seçenek olabilir. Park alanlarında diğer mobil ev sahipleri ile tanışmak ve sosyalleşmek de oldukça eğlenceli oluyor. Tiny House köyleri de denen bu alanlarda keyifli vakit geçirebileceğiniz birkaç arkadaş bulmanız çok kolay oluyor.


Tiny House teslim süresi nedir, nasıl teslim alacağım?

Tiny House kolayca alınıp satılabilir mi?

Tiny House depreme ve yangına dayanıklı mıdır?

Tiny House teslim süresi nedir, nasıl teslim alacağım?
Tiny House siparişinizden 60 gün ile 90 gün sonra size teslim ediliyor. Bazı üreticiler nakliye dahil fiyat veriyor. Diğerleri ise ilave bir ücret karşılığında mobil evinizi adresinize getirebiliyor.

Tiny House kolayca alınıp satılabilir mi?

Tiny House depreme ve yangına dayanıklı mıdır?

Tiny House güvenliğini nasıl almalıyız?

Tiny House kolayca alınıp satılabilir mi?
Tiny House'u normal bir araç gibi noterden alış ve satış devrini yapabiliyorsunuz. Otomobil piyasasında olduğu gibi mobil evleri de alıp satması normal evlere göre çok daha hızlı ve masrafsız gerçekleşiyor. Satış fiyatı binek araçlarda olduğu gibi birçok faktöre bağlı.

Tiny House depreme ve yangına dayanıklı mıdır?

Tiny House güvenliğini nasıl almalıyız?

Tiny House arazisi nasıl olmalı?

Tiny House depreme ve yangına dayanıklı mıdır?
Tiny House küçük boyutu nedeniyle depreme oldukça dayanıklıdır. Ancak yangın konusunda çok dikkatli olmalısınız. Mutlaka elinizin altında bir yangın söndürme kiti bulunmalıdır. İmalatçıyla görüştüğünüzde fiyat kadar yangın güvenilirliği konusunda da bilgi almanız yerinde olacaktır.

Tiny House güvenliğini nasıl almalıyız?

Tiny House arazisi nasıl olmalı?

Tiny House herhangi bir otomobil tarafından çekilebilir mi?

Tiny House güvenliğini nasıl almalıyız?
Arazinizin güvenli olmadığını düşünüyorsanız, kapı ve pencelere kepenk yaptırabilirsiniz. Ayrıca piyasada cep telefonu sinyaline bağlı harekete duyarlı güvenlik cihazları, siren veya kamera sistemleri satılıyor. Bu gelişmiş cihazların fiyatları ülkemizde artık çok makul düzeyde. Tiny House Park alanlarında park etmek de güvenlik sorununu çözmek için bir diğer yol.

Tiny House arazisi nasıl olmalı?

Tiny House herhangi bir otomobil tarafından çekilebilir mi?

Tiny House üreticileri garanti veriyor mu?

Tiny House arazisi nasıl olmalı?
Mobil evlerin genellikle dört köşesinde birer kriko ve dört adet lastik bulunmaktadır. Yani eviniz 8 noktadan zemine temas ederek durur. Krikoların uç kısımlarının zemin yumuşadığı zamanlarda batmaması için beton veya ahşap pabuçlar (40x40cm) koymanız yeterlidir. Arazinin diğer kısımlarını istediğiniz gibi düzenleyebilirsiniz.

Tiny House herhangi bir otomobil tarafından çekilebilir mi?

Tiny House üreticileri garanti veriyor mu

Tiny House özellikleri nelerdir?

Tiny House herhangi bir otomobil tarafından nasıl çekilebilir?
Herhangi bir araç düz bir yolda evinizi kolayca çekebiliyor. Ancak yokuşlarda ve rampalarda sorun yaşarsınız. Bu nedenle uzun yolculuklarda mutlaka 4x4 bir araca ihtiyacınız olacak. Evi yerleştireceğiniz düz alana getirdikten sonra kendi aracınızla istediğiniz yere yerleştirebilirsiniz. 4x4 aracınız yoksa tiny house'un teslimi konusunda satıcı şirket size yardımcı oluyor. Bazıları nakliye dahil fiyat veriyor.

Uzun yolda otomobil kadar ehliyet de önemli. Mobil eviniz çekme karavan sayıldığından, Karayolları Yönetmeliği gereği "BE" sınıfı ehliyetinizin olması ve ruhsatınıza işlenmiş çeki demiri olması gerekiyor. Ben bu detaylarla uğraşmak istemem derseniz üretici firmalar veya Tiny House Parking işletmeleri bu hizmeti belli bir ücret karşılığında size veriyor.

Tiny House üreticileri garanti veriyor mu?

Tiny House üretici garantisi var mı?
Bazı üreticiler dingil ve aks sistemi, iç, dış ve çatı kaplamaları, doğramalar, elektrik, su, klima tesisatlarını içerir tüm imalatlar, kapasitesini aşmadan kullanmış olmanız halinde satıcı firmalar tarafından 2 yıl garanti kapsamında alınıyor. Garanti kapsamında firmalar adresinize gelip sorunu gideriyor. Tiny House için fiyat alırken garanti konusunu da görüşmeyi unutmayın.

MOBİL EV
MODELLER ve FİYAT KATALOGLARI

Tiny House ne demek?
Tiny House ingilizce küçük ev demek.

Tiny House hareketi ise büyük evlerde çok tüketmek ve maliyetleri artırmak yerine, küçük evlerde hem kendimize hem de çevreye daha az yük bindirerek basit ama kaliteli bir yaşam sürmenin mümkün olduğunu söyleyenlerin başlattığı bir sosyal harekettir. Türkiye'de tiny House fiyatları elbette henüz makul düzeyde değil ancak uzun vadeli maliyet avantajları hesaba katıldığında tercih edenleri de giderek artıyor.

Sahibinden Tiny House alabilir miyim?
Tiny House sahibinden ikinci el satın alabilmek için henüz geniş bir piyasa oluşmuş durumda değil. Ancak yakın zamanda kullanılmış mobil ev pazarının genişleyeceğini düşünüyoruz. Tiny House fiyatları da ikinci el piyasası oluştuğunda bir miktar düşecektir.