Sahibinden'i Bitirme Projesi

Bir arkadaşımın ısrarı üzerine web tasarım işlerine bulaştım. Bu arkadaşım bir emlak danışmanı kendisi bana sahibinden(.)com 'un uçuk fiyat artışlarından bahsetti. Bugun forumlarda gezerken yine buna benzer bir konu okudum. Anlaşılan o ki bu durumdan herkes şikayetçi.

Rakiplerinin piyasa fiyatları:

-Emlakjet Sınırsız İlan Yıllık Mağaza Üyelik Paket Fiyatı: 999 TL
-Hurriyetemlak 500 İlan Yıllık Mağaza Üyelik Paket Fiyatı: 1.428 TL
-Milliyetemlak Sınırsız İlan Yıllık Mağaza Üyelik Paketi: 950 TL
-Emlak Sınırsız İlan Yıllık Mağaza Üyelik Paket Fiyatı: 750 TL
-İlan.*.tr Sınırsız İlan Yıllık Mağaza Üyelik Paket Fiyatı: 1200 TL
-Emlaktown Sınırsız İlan Yıllık Mağaza Üyelik Paket Fiyatı: 900 TL

Kendileri:

Sahibinden
-10 Adet İlanla Sınırl ı Paket Aylık Fiyatı: 265 TL Yıllık Fiyatı: 3.180 TL
-25 Adet İlanla Sınırlı Paket Aylık Fiyatı: 398 TL Yıllık Fiyatı: 4.776 TL
-50 Adet İlanla Sınırlı Paket Aylık Fiyatı: 930 TL Yıllık Fiyatı: 11.160 TL
-100 Adet İlanla Sınırlı Paket Aylık Fiyatı: 1196 TL Yıllık Fiyatı: 14.352 TL
-200 Adet İlanla Sınırlı Paket Fiyatı İçin Yıllık 14.500 TL İle 20.000 TL Arasında Bir Rakam Talep Etmektedirler.
-Ayrıca bu sınırlı paketleri kullanan kullanıcı sınırı her 1 ilan aşımında 7,5 TL ek bedel Aylık Ücrete tabi tutulmaktadır.

Geçtiğimiz sene senelik sınırsız ilan girişli üyeliği (Emlak Süper Mağaza) 1.995 TL’den, Şu an 200 ilan kotalı üyelik yıllık 15.000TL- 20.000 TL arasında bir rakama yükseltilerek piyasayı alt üst etmiş ve kafası ellerinin arasında kaşları çatık ne yapacağını düşünen memnuniyetsiz bir müşteri potansiyeline sahip artık sahibinden.

Ben hiç eleştirmiyorum konuyu ticari düşünerek bundan yararlanmak ve müşterileri farklı kulvara çekmek niyetim.

Duyuyor gibiyim bir sürü alternatif var fakat herkes avcunu yalıyor. Olsun birde biz bakalım avcumuzun tadına. Her ilde müşteri temsilcim ve belli bir kitlem var fakat sadece emlak dalında bu yeterli mi bilemiyorum.

Açmayı düşündüğüm sitede il il subdomain açarak ana temayla bağlantılı bir şekilde nasıl daha verimli kullanabilirim? Diyelim sitemizin ismi satilik.com
search alanında il olarak Ankara seçildiğinde ankara.satilik.com adresinden siteye devam etmesi ve artık sadece ankaradaki ilanların aktif olması gibi.

Bir ilan sitesi açma niyetindeyim bu işi yapan ve işin püf noktalarını bilen arkadaşlarıma bir kaç sorum olacak. Şirket bazında yapma zorunluluğumuz var mıdır? Yasal sorumlulukları, yaptırımları nelerdir? Sitenin geliri sadece mağazası olan üyelerin üyelik ücretleri midir?

Bütçe : 20bin + SINIRSIZ
Tek başıma ya da Ortaklı

Görüş talep ve önerilerinizi bekliyorum...

Konu MULTİ' dir
Multi1
Multi2

Bitiremeyeceğiniz ortada bence paranızı boşa çarçur etmeyin, başka bir proje bulun derim.

Abi hevesini kırmak istemiyorum. Fakat bunun için 20 bin çok az, hurriyet görüyorsun full televizyonda reklamları var nereden baksan ayda 500 bin harcıyorlardır reklam için.

Senin bu işi yapman için KOÇ - SABANCI VS. kişilerin sana sponsor olması lazım.

Yakın takipteyim

olabilir ama bitirme gibi bir durum söz konusu olamaz :)

Allah yanında olsun diyorum başkada bişey demiyorum kimler kimler böyle battı niye sen sahibinden.comu bitiremeyeceksin kararlıysan milleti dinleme elden bişey gelmeyince çeneye vuruyormuş

Sektöre hırsla başlamak güzeldir. Yalnız sahibinden.com gibi markanın, markası olmuş e-ticaret sitesini bitiremezsiniz. Bu siteler çok büyük oynar, büyükte kazanır.

edit: takılbery

Bu iş için şirket açman lazım ayrıca 20k TL ile bu işe girerseniz size desteğin olması lazım yani 5-10 k ile siteyi kurarsınız 5-10k seo deseniz yinede yetmiyor hocam size çalışacak en az 2-3 kişi ayrıca halkın birazda sizi sevmesi lazım domain çok iyi ama bütçeyi arttırırsanız 2-3 yıla iyi yerlere gelirsiniz

Antalya'da emlak ofisi işletiyoruz, 3 ofisimiz var 3 ofis için sahibindene 9.000 TL gibi bir rakam ödüyoruz senelik. Dopingleri, aldığımız reklamları saymıyorum. Kurumsal müşteri danışmanımız ile biraz samimiyim, Antalya içinde sattıkları aylık kurumsal üyelikleri, dönen paraları duyunca insanın ağzı açık kalıyor. Böyle adamlarla 20.000 TL ile rekabet etmek gerçekten çok. "Bakın bitirmek demedim, rekabet etmek dahi zor." Artık tekelleştirmişler piyasayı, gerçekten insanlar ev bakıyorsa sahibinden, araba bakıyorsa sahibinden, hizmet bile arıyorsa sahibinden. Ayrıca beni yanlış anlamayın, kesinlikle olmaz demiyorum kesinlikle!

20.000 + Sınırsız yazmışsınız. Sınırsız da göreceli bir kavramdır. 40 kişi bir araya gelir, 400.000 TL para toplar, bence yine yetmez. ki 40 kişi - 400.000 TL bile ciddi bir rakamdır. Bana kalırsa bi 3 - 5 milyon şart rekabet veya sizin deyiminizle bitirmek için. Bunun domaini var, sunucusu var. Herşeyi geçtim aylık sabit maaşlı çalışacak elemanı var. Kuruluş Maliyeti + Günlük maliyetiniz çıkacak projenin ilerleyen aşamalarında.

Yorumumu lütfen yapıcı bir eleştri olarak kabul edin ve değerlendirin. Başarılar diliyorum.