Kira artışı

Merhabalar,

Bugün ev sahibim aradı, ben kira artışı yapıcak diye düşünürken seni evden çıkartıyoruz, artık ben oturucam dedi 1ay süre verdi çıkmam bende tamam dedim, sonra ev kiralarına baktım

izmirde ev kiraları 5bin aşağı ev yok bende geri aradım şimdiki kiram2800tl bende kirayı 5bin tl yapalım anlaşalım dedim o da olmaz dedi ben oturucam diye tekrar etti benim kiram 8.5k dan 15 oldu dedi iş yerime yakın dedi benzin parası ödemicem yürüyerek gidicem falan dedi sonra konuşmayı bitirdik 1 saat sonra geri aradı kirayı 7000tl yaparsak 1 yıl daha kalabilirsin dedi aradaki benim kira artışımı sen ödemiş olursun

dedi. kira sözleşmem 01.09.2020 imzalandı, 1 ay öncesine kadar evden çıkarma hakkına sahip  sanırım sözleşmede öyle yazıyor

varmı bir tavsiyeniz  

Sözleme bitişine 1 ay kala demesi gerekiyor 1 gün bile sözleşmeden geçen sürede sözleşmeden önce ihtar çekmediyse sözleşmenin üzerinde 1 gün geçerse sözleşme otomatik olarak yenilenmiş olur ve kira artışında %25 oranında yükseltme yapmak zorundadır. 

Hesaplamasını yapmaya gelince bu oranda yapılan araştırmaya göre yeni sözleşme deki kiranız.

Kira Artış Oranı:

25 %

Mevcut kira tutarı:

2800 TL

Aylık Kira Artış Tutarı:

700,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı:

3.500,00 TL

Bundan ötürü sözleşmenin 1 gün üstünden geçtiyse ihtar çekmediyse sözleşme otomatik şekilde yenilenmiş ve çıkartmaya hakkı yoktur eğer illah çıkacaksın diyorsada 1 yıllık kiranızı karşılamak zorundadır aksi takdirde şikayet ederseniz yasa gereği ceza kesilip 3 yıl boyunca kiraya verme yasağı getiriliyor.

wmgtasarim adlı üyeden alıntı

Sözleme bitişine 1 ay kala demesi gerekiyor 1 gün bile sözleşmeden geçen sürede sözleşmeden önce ihtar çekmediyse sözleşmenin üzerinde 1 gün geçerse sözleşme otomatik olarak yenilenmiş olur ve kira artışında %25 oranında yükseltme yapmak zorundadır. 

 

Hesaplamasını yapmaya gelince bu oranda yapılan araştırmaya göre yeni sözleşme deki kiranız.

Kira Artış Oranı:

25 %

Mevcut kira tutarı:

2800 TL

Aylık Kira Artış Tutarı:

700,00 TL

Aylık Yeni Kira Tutarı:

3.500,00 TL

Bundan ötürü sözleşmenin 1 gün üstünden geçtiyse ihtar çekmediyse sözleşme otomatik şekilde yenilenmiş ve çıkartmaya hakkı yoktur eğer illah çıkacaksın diyorsada 1 yıllık kiranızı karşılamak zorundadır aksi takdirde şikayet ederseniz yasa gereği ceza kesilip 3 yıl boyunca kiraya verme yasağı getiriliyor.

 sözleşme bitimine bitimine 1 ay kaldı aslında 01.09.2020 yılında eve girdim 01.09.2021 de tüfeye göre zam yaptı. şimdi bugün 02.08.2022 de aradı çıkmam için sanırım şu an yasal hakkı var

Simurg adlı üyeden alıntı

 sözleşme bitimine bitimine 1 ay kaldı aslında 01.09.2020 yılında eve girdim 01.09.2021 de tüfeye göre zam yaptı. şimdi bugün 02.08.2022 de aradı çıkmam için sanırım şu an yasal hakkı var

 İhtar çekmesi gerekiyor ihtar çekmeyip çık diyorsa şikayet et adamada ihtarın geçerliliğini anlat söyle ihtar çek bana ama ihtar çekersende 3 yıl kiralama hakkın yoktur diye