http://www.cavusogluyapi.com.tr/js/pub.js adresinde gerekli kod bloğu var. Ajax ile server side entegrasyon yapılmış. Templates olduğunu düşündüğüm bir site...

Bilgi almak için www.fancybox.net adresini inceleyin derim. https://www.google.com.tr/#q=fancy+scrolling+site araması yaparak benzer bir çok örnek bulabilirsiniz.