Evi almak istediğin şehiri bilmiyorum ama, bana göre ev almak icin yüksek bir bütçeye sahip olmana gerek yok, ben şahsen memlekette sürekli al sat yapıyorum, bir binanın temeli atılır atılmaz temelde elimde ki 30 veya 50 bini peşinat olarak veriyorum (zemin kat veya 3.kat almanızı öneririm zemin katın satısı daha kolay oluyor) peşinattan sonra 3 ayda bir ortalama 10 bin ödüyorum arada, bina teslim olmasına yaklaşık bir iki ay kala dairenin işçiliğine bakıyorum eğer hoşuma giderse tapuyu alıp kira vermek icin değerlendiriyorum işçilik iyi değilse hemen satışa çıkarıp müteahhitlik kalan ödemesini yapıp hem karımı katıyorum hemde parayı değerlendirmiş oluyorum. Bu arada her muteahhitten değil sadece guvebebildigim muteahhitlerden aliyorum.
iPhone' um üzerinden Tapatalk kullanılarak gönderildi.
Aylık 3-5 Bin Tl geliri olan birisi 350 bin TL'lik bir evi alabilir mi? |
43 Mesajlar | 4.832 Okunma | ||
- Üyelik 19.01.2015
- Yaş/Cinsiyet 36 / E
- Meslek Harita Teknikeri
- Konum Adana
- Ad Soyad i** A**
- Mesajlar 5
- Beğeniler 1 / 3
- Ticaret 1, (%100)
- Üyelik 12.05.2016
- Yaş/Cinsiyet 25 / E
- Meslek Öğrenci
- Konum Ankara
- Ad Soyad F** U**
- Mesajlar 2093
- Beğeniler 527 / 643
- Ticaret 0, (%0)
hocam benim bildiğim ev ucuz alınır ilerde değerlenir yani bizim şuanda (memur maaşlarıyla krediler yardımıyla alınan) 3 ev 1 arsa var arsa 20 k alınmıştı 5-6. yılı falan şuan toki geldi 120 k fiyat biçildi evin biri daha 2. senesinde (antalya yazlık diye alındı günlük 150-170 kiraya veriliyor.) 150 k alındı şuan +200 k ya sitede satılık evler var şuanda oturduğumuz evide çok ucuza almıştık şuanki değeri 300 k (bahçeli 2 katlı dublex ev) tabi bunlar olurken ne kadar şuanki değerlerinden çok çok altında bir fiyata alınmış olsada ben kendimi bildim bileli biz borç öderiz kemerleri sıkarız daha yeni yeni rahata ermeye başladık yani demem oki biraz araştırma yapıp gelişmesi beklenen yerlerden en fazla 200 k vererek bir ev al emin ol çok değerlenecektir ya da daha uygun bir ev alıp küçükte olsa yanında birde arsa alırdım ki ben öyle yapardım yani atıyorum 200 k gibi bir para ödemeyi planladın kafanda gidip 0 bina full yapılı gelişmeye hazır bir semtten 150 k bir ev artan 50 k arsa en fazla 5 sene sonra çok rahat edersin , gayrimenkul kimseyi üzmez emin olun.
Finans Haber Portalı : https://www.zompir.com/
- Üyelik 28.03.2016
- Yaş/Cinsiyet 28 / E
- Meslek Sağlıkçı Webmaster
- Konum İstanbul Avrupa
- Ad Soyad M** S**
- Mesajlar 1027
- Beğeniler 372 / 319
- Ticaret 15, (%100)
Voltaren Çok mantıklı bir yorum yapmışsınız, çok teşekkür ederim.
Aslında ucuza alıp değerlenmesini beklemek de güzel birşey.
Peki önerdiğiniz yerler var mı şuan? Değerlenmesini beklediğiniz?
Aslında ucuza alıp değerlenmesini beklemek de güzel birşey.
Peki önerdiğiniz yerler var mı şuan? Değerlenmesini beklediğiniz?
- Üyelik 12.05.2016
- Yaş/Cinsiyet 25 / E
- Meslek Öğrenci
- Konum Ankara
- Ad Soyad F** U**
- Mesajlar 2093
- Beğeniler 527 / 643
- Ticaret 0, (%0)
Gucluyazar hocam Ankara'da Yenikent var arsa düşünürseniz törekent var yerleşim yerlerinin içinde boş arsalar dolu illaki ev yapılacak yani pek bilinmeyen semtler şehir merkezinede uzaklar o yüzden boştur sanırım bide mesela şuan eryaman 200 k ya yaklaştı zamanında 90-100 k ev almışlardı halamlar :D
Finans Haber Portalı : https://www.zompir.com/
- Üyelik 28.03.2016
- Yaş/Cinsiyet 28 / E
- Meslek Sağlıkçı Webmaster
- Konum İstanbul Avrupa
- Ad Soyad M** S**
- Mesajlar 1027
- Beğeniler 372 / 319
- Ticaret 15, (%100)
Hocam Voltaren ;
İlk amacım kâr amacı olmak olmasa da bir ev sahibi olmak birincil hedef. Düşük bütçeli bir ev aldığım zaman onu satmak için en fazla 5 sene beklenebilir. Bu 5 senede de sanırım anca borç biter :) Sizce 5-6 sene kâr için güzel bir süre midir ? İlk hedef İstanbul.. Şehir aşırı biraz zor olmaz mı :)
İlk amacım kâr amacı olmak olmasa da bir ev sahibi olmak birincil hedef. Düşük bütçeli bir ev aldığım zaman onu satmak için en fazla 5 sene beklenebilir. Bu 5 senede de sanırım anca borç biter :) Sizce 5-6 sene kâr için güzel bir süre midir ? İlk hedef İstanbul.. Şehir aşırı biraz zor olmaz mı :)
- Üyelik 12.05.2016
- Yaş/Cinsiyet 25 / E
- Meslek Öğrenci
- Konum Ankara
- Ad Soyad F** U**
- Mesajlar 2093
- Beğeniler 527 / 643
- Ticaret 0, (%0)
Gucluyazar hocam tabiki sizin kendi fikirleriniz önemli ben sadece tavsiyelerimi yapıyım siz beğendiklerinizi uygularsınız ama en fazla 10 yıllık bir kredi çekseniz ailenizle kalıyomuşsunuz zaten alın ödeyin o sırada kirada olur ev o sizi rahatlatır yani hem evin kredisini ödeyip hemde para biriktire bilirsiniz bile zaten şuan faizlerde bir düşüş yapılması bekleniyor haberiniz olsun yani asla zarar etmessiniz ama karıda tamamen size ve birazda şansa kalmış galiba
Ek Olarak: ek olarak belki kötü kiracı denk gelecek evi hor kullanacak zarar verecek belki para ödemeyecek bunlar hep şans biz çok uğraştık mahkemelerde kiracılarla :D
Ek Olarak: ek olarak belki kötü kiracı denk gelecek evi hor kullanacak zarar verecek belki para ödemeyecek bunlar hep şans biz çok uğraştık mahkemelerde kiracılarla :D
Finans Haber Portalı : https://www.zompir.com/
- Üyelik 28.03.2016
- Yaş/Cinsiyet 28 / E
- Meslek Sağlıkçı Webmaster
- Konum İstanbul Avrupa
- Ad Soyad M** S**
- Mesajlar 1027
- Beğeniler 372 / 319
- Ticaret 15, (%100)
Voltaren Doğrudur hocam, sözleşme yaparız eve verilen zararı da ödemesi için. Evin kredisini kiracı ödese zaten daha ne istenir ki :) İkinci eve riske bile girilir aslında bir zaman sonra. Al-sat mantığı güzel beğendim ben. Biraz bütçe oluştuktan sonra girmeyi düşünüyorum. Teşekkürler.
- Üyelik 03.12.2014
- Yaş/Cinsiyet 27 / E
- Meslek SARUHAN HOLDING - Fakir Elektr
- Konum İstanbul Avrupa
- Ad Soyad Ç** K**
- Mesajlar 3537
- Beğeniler 253 / 1236
- Ticaret 8, (%100)
Bizim eve 5.000 Tl para giriyor. 4 kişi zor geçiniyoruz. Para varsa bir şekilde harcıyorsun hocam. 16 senelik araba kullanıyoruz. 20 Bin tl kredi nasıl çekeriz derdindeyiz. Borç çok olunca para durmuyor. Bu ailenin hiç borcu olmasa bile bu evi alamazlar benim görüşüm.
cagdaskorkmaz.com.tr
- Üyelik 28.03.2016
- Yaş/Cinsiyet 28 / E
- Meslek Sağlıkçı Webmaster
- Konum İstanbul Avrupa
- Ad Soyad M** S**
- Mesajlar 1027
- Beğeniler 372 / 319
- Ticaret 15, (%100)
Korkmaz Sayın hocam birazda kişinin lüksüne ve yaşam tarzına bağlı.
Kişinin sigarası ve borcu yoksa bence çok rahat alınır hani 350 bin fazla olabilir bunu anladım da bence kişi 100-150 kredi çekebilir diye düşünmekteyim. Bu ülkede 1,300₺ ile geçinen kaç kişilik aileler var. Biz 3,5-5 bin ile çok rahat geçiniriz diye düşünüyorum. Ancak 2 sene içerisinde birikim yapmaya devam edeceğim. Kolaylıklar dilerim.
Kişinin sigarası ve borcu yoksa bence çok rahat alınır hani 350 bin fazla olabilir bunu anladım da bence kişi 100-150 kredi çekebilir diye düşünmekteyim. Bu ülkede 1,300₺ ile geçinen kaç kişilik aileler var. Biz 3,5-5 bin ile çok rahat geçiniriz diye düşünüyorum. Ancak 2 sene içerisinde birikim yapmaya devam edeceğim. Kolaylıklar dilerim.
- Üyelik 03.12.2014
- Yaş/Cinsiyet 27 / E
- Meslek SARUHAN HOLDING - Fakir Elektr
- Konum İstanbul Avrupa
- Ad Soyad Ç** K**
- Mesajlar 3537
- Beğeniler 253 / 1236
- Ticaret 8, (%100)
Eğer oturacak ev varsa kredi çeklir 150 bin. Ev alınır kiraya verilier 10 senede en kendi kendini öder. En mantıklı yok bu.
cagdaskorkmaz.com.tr
Konuyu toplam 1 kişi okuyor. (0 kullanıcı ve 1 misafir)