Merhaba arkadaşlar,
Bir ev almayı düşünüyoruz kredi için başvuru yaptık henüz onay aşamasında, ev kat irtifakı tapusuna sahip iskanla denildi. Nedir bu kat irtifakı, kat mülkiyetli ile farkı nedir. Şuan oturduğumuz ev kat mülkiyetli fakat bu yeni ev kat irtifaklı denildi, nedir bu tam olarak açıklayabilecek var mı?
Ortada sıkıntılı bir durum var mı?
Kat mülkiyeti ve Kat irtifakı |
6 Mesajlar | 1.253 Okunma | ||
- Üyelik 10.03.2013
- Yaş/Cinsiyet 29 / E
- Meslek Web Developer
- Konum İstanbul Anadolu
- Ad Soyad C** S**
- Mesajlar 1684
- Beğeniler 359 / 358
- Ticaret 77, (%100)
- Üyelik 05.12.2018
- Yaş/Cinsiyet 35 / E
- Meslek Araştırmacı
- Konum İzmir
- Ad Soyad S** K**
- Mesajlar 125
- Beğeniler 40 / 36
- Ticaret 1, (%100)
Kat irtifakı arsa payı demektir. Yani aldığınız evin bulunduğu arsadaki payınızı gösterir ama tapunuzda ilgili pay numaratajla belirtilmiştir.
Kat mülkiyeti ise yapının bir yaşam olduğunu gösterir niteliktedir ve sınırlarınız ve ortak alanlarınız tam olarak bellidir. Kat mülkiyetli tapularda belediye daha fazla vergi aldığı için zorunlu kılınmıştır ama kimse bu durumu takmıyor çünkü henüz bir yaptırım yok veya ben görmedim. O yüzden çok kafaya takılacak bir mesele değil. Önemli olan mesele yapının kullanım izni var mı elektrik su vs bağlıyabiliyor musunuz buna bakın.
Kat mülkiyeti ise yapının bir yaşam olduğunu gösterir niteliktedir ve sınırlarınız ve ortak alanlarınız tam olarak bellidir. Kat mülkiyetli tapularda belediye daha fazla vergi aldığı için zorunlu kılınmıştır ama kimse bu durumu takmıyor çünkü henüz bir yaptırım yok veya ben görmedim. O yüzden çok kafaya takılacak bir mesele değil. Önemli olan mesele yapının kullanım izni var mı elektrik su vs bağlıyabiliyor musunuz buna bakın.
- Üyelik 10.03.2013
- Yaş/Cinsiyet 29 / E
- Meslek Web Developer
- Konum İstanbul Anadolu
- Ad Soyad C** S**
- Mesajlar 1684
- Beğeniler 359 / 358
- Ticaret 77, (%100)
Kat irtifakı arsa payı demektir. Yani aldığınız evin bulunduğu arsadaki payınızı gösterir ama tapunuzda ilgili pay numaratajla belirtilmiştir.
Kat mülkiyeti ise yapının bir yaşam olduğunu gösterir niteliktedir ve sınırlarınız ve ortak alanlarınız tam olarak bellidir. Kat mülkiyetli tapularda belediye daha fazla vergi aldığı için zorunlu kılınmıştır ama kimse bu durumu takmıyor çünkü henüz bir yaptırım yok veya ben görmedim. O yüzden çok kafaya takılacak bir mesele değil. Önemli olan mesele yapının kullanım izni var mı elektrik su vs bağlıyabiliyor musunuz buna bakın.
Kat mülkiyeti ise yapının bir yaşam olduğunu gösterir niteliktedir ve sınırlarınız ve ortak alanlarınız tam olarak bellidir. Kat mülkiyetli tapularda belediye daha fazla vergi aldığı için zorunlu kılınmıştır ama kimse bu durumu takmıyor çünkü henüz bir yaptırım yok veya ben görmedim. O yüzden çok kafaya takılacak bir mesele değil. Önemli olan mesele yapının kullanım izni var mı elektrik su vs bağlıyabiliyor musunuz buna bakın.
Binanın elektrik saatlerinin mühürlü olması yeterli midir iskan olduğunu anlamamız için?
- Üyelik 05.12.2018
- Yaş/Cinsiyet 35 / E
- Meslek Araştırmacı
- Konum İzmir
- Ad Soyad S** K**
- Mesajlar 125
- Beğeniler 40 / 36
- Ticaret 1, (%100)
Siz bu kafayla kazık yersiniz. Evi satan kişiye iskan belgesini göster kardeşim diceksin birader o da sana göstericek bu kadar basit. Göstermiyorsa koşarak uzaklaş.
- Üyelik 13.06.2019
- Yaş/Cinsiyet 43 / E
- Meslek Serbest
- Konum İstanbul Anadolu
- Ad Soyad C** E**
- Mesajlar 367
- Beğeniler 69 / 147
- Ticaret 0, (%0)
irtifak arsa tapusu anlamına geliyor bir nevi.
mülkiyetise her bağımsız birimin(daire dükkan) ayrı tapusu olduğu anlamına.
irtifakta karşı yahut üst dairedekine çık lan bura benim diyebilirsiniz. yahut orya taşınabilirsiniz(kimse yapmaz ama:) yaparsada hukuki olarak hakkı vardır). mülkiyet olanda ise kendi bağımsız biriminizden sorumlusunuzdur.
hayır. iskansız yapılarda elektrik su kullanır. şantiye olarak geçer.
mülkiyetise her bağımsız birimin(daire dükkan) ayrı tapusu olduğu anlamına.
irtifakta karşı yahut üst dairedekine çık lan bura benim diyebilirsiniz. yahut orya taşınabilirsiniz(kimse yapmaz ama:) yaparsada hukuki olarak hakkı vardır). mülkiyet olanda ise kendi bağımsız biriminizden sorumlusunuzdur.
Binanın elektrik saatlerinin mühürlü olması yeterli midir iskan olduğunu anlamamız için?
hayır. iskansız yapılarda elektrik su kullanır. şantiye olarak geçer.
İmkansız olduğunu düşünürsen hiç birşey başaramazsın.
- Üyelik 10.03.2013
- Yaş/Cinsiyet 29 / E
- Meslek Web Developer
- Konum İstanbul Anadolu
- Ad Soyad C** S**
- Mesajlar 1684
- Beğeniler 359 / 358
- Ticaret 77, (%100)
irtifak arsa tapusu anlamına geliyor bir nevi.
mülkiyetise her bağımsız birimin(daire dükkan) ayrı tapusu olduğu anlamına.
irtifakta karşı yahut üst dairedekine çık lan bura benim diyebilirsiniz. yahut orya taşınabilirsiniz(kimse yapmaz ama:) yaparsada hukuki olarak hakkı vardır). mülkiyet olanda ise kendi bağımsız biriminizden sorumlusunuzdur.
hayır. iskansız yapılarda elektrik su kullanır. şantiye olarak geçer.
mülkiyetise her bağımsız birimin(daire dükkan) ayrı tapusu olduğu anlamına.
irtifakta karşı yahut üst dairedekine çık lan bura benim diyebilirsiniz. yahut orya taşınabilirsiniz(kimse yapmaz ama:) yaparsada hukuki olarak hakkı vardır). mülkiyet olanda ise kendi bağımsız biriminizden sorumlusunuzdur.
hayır. iskansız yapılarda elektrik su kullanır. şantiye olarak geçer.
Tapuda kat yazıyor ama. 2. Kat gibi
Konuyu toplam 1 kişi okuyor. (0 kullanıcı ve 1 misafir)